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O melhor momento para se comprar imóveis na década chegou. Conheça os fatores que comprovam isso.

Qual é o melhor momento para se comprar imóveis?

Quando os imóveis estão mais baratos e o mercado tem uma expectativa de crescimento em breve. Isso significa um ganho de patrimônio para o comprador.

Para diagnosticar esses melhores momentos, devemos sempre olhar para o passado. Por exemplo, quem comprou um imóvel em Curitiba há 10 anos acertou em cheio, pois eles estavam mais baratos e nos anos que se seguiram o mercado imobiliário teve uma grande valorização. Já quem deixou para comprar imóveis no final de 2014, se viu em meio a um mercado estagnado.

A dificuldade está em avaliar as tendências e o que vai acontecer no futuro, e por isso, muitas pessoas preferem esperar a maré voltar a subir para, aí sim, olhar novamente para o mercado imobiliário.  O problema é que, quando fazem isso, se deparam com um mercada já aquecido e os preço inflacionado, deixando de fazer bons negócios por não terem a coragem de investir antes dos outros.

Então, quem tomar a decisão de compra, antes dos outros enxergarem a melhora do mercado, fará os melhores negócios.

Para facilitar um pouco para vocês, trouxemos alguns fatores que comprovam que este é o melhor momento para se comprar imóveis na década.

  1. Os imóveis estão mais baratos
    Em 2014 foi percebido que os preços dos imóveis em geral estava muito alto. Isso se dava porque os valores do mercado imobiliário cresceram muito mais do que os outros setores da economia. comprar imvóveis
    A tabela mostra que de agosto de 2010 a setembro de 2014 o aumento do valor dos imóveis à venda foi de 86,2%, enquanto que a média de crescimento dos preços do restante da economia foi de 28,2%.Já no período de setembro de 2014 a maio de 2016 os imóveis à venda ficaram estagnados em 3,2%, amo mesmo tempo que os outros valores variaram 22%. Isso significa que os imóveis estão com os preços congelados há quase 2 anos.
  2. O mercado imobiliário tem previsão de recuperação nos próximos mesescomprar imoveisA taxa de juros é um influenciador direto do mercado imobiliário. Seu aumento encarece o financiamento imobiliário, além de tornar inviáveis os lançamentos de outros empreendimentos.

    Segundo o gráfico, A taxa atual é a mesma de setembro de 2006, quando se iniciou um movimento de queda que foi até maio de 2013, quando atingiu  7,25%,  a menor taxa de juros dos últimos anos. Depois disso, o mercado disparou e chegou nos 14,25% atuais.

    Com a desaceleração da inflação, a expectativa para os próximos meses é que se inicie um novo período de queda da taxa de juros SELIC, o que trará um grande estímulo ao mercado imobiliário.  Segundo o Boletim Focus, espera-se que ao final de 2017 tenhamos a taxa de 11,25%.

  3. Muitas opções disponíveisAs construtoras tiveram um aumento em seus estoques devido ao mau momento da economia, Isso faz com que os valores sejam baixados, para aumentas as vendas.
    Além disso, muitas pessoas têm colocado seus imóveis à venda para aumentar seu patrimônio líquido.

    Juntos, esses acontecimentos fazem com que haja um grande aumento na disponibilidade de imóveis. Se antes era difícil encontrar o imóvel como você queria, hoje as opções são para todos os gostos.

     

    Aproveite o melhor momento, antes que o mercado se reaqueça. Saia na frente comprando apartamentos em estoque.

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